2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比-7.4%
ブランズ香櫨園
兵庫県西宮市下葭原町
/ 香櫨園駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 65.15㎡の場合
相場
3,483万円
53.5万円/㎡
1,865
2,944
4,023
5,102
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜4,023万円
45.2万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ブランズ香櫨園
2,980万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 65.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,270万円 | 46.0万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,280万円 | 46.1万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,498万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,580万円 | 39.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 41.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 46.1万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 48.4万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/28 | 4,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 4,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,250万円 | 43.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/26 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | アズ・バール・ソシエ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/15 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/15 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅20分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 3,270万円 | 49.6万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、西宮市では7.4%下落しています。
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1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造